2021区域房企盘点·北京 | 15家房企销售额超强200亿元，土拍市场流行“抱团取暖”

其中所，2021年5同年杭州率先之另有所供地卖出总总额约1109.71亿元，堪称杭州土拍史上之最。不过10同年和12同年的第二三批之另有所供地热度相比降温，卖出额并列513.45亿元和276.83亿元。

值得注意的是，2021年杭州对于土地出让顺利完成了多种创新：率先之另有所供地中所显现出了“埸高效率隔壁宅区建设拟议”的不合时宜，当现场埸拍约到预定限额后以后会转入高效率商品隔壁宅区建设拟议投报程序；第二批之另有所供地中所增加了“摇号”和“埸现房出货面积”Mode；第三批之另有所供地中所则显现出了“期地”（地线或五号线盖上整合根据地线或建设时序应于交地）出让Mode，分为1短期内交付使用落地区、2短期内交付使用上盖区。

2021年杭州三次之另有所供地比较相比的变化是拿地房协力的冷漠：率先之另有所供地房协力群起抢地，第二批之另有所供地民营房协力基本躺平，第三批之另有所供地民营房协力因资金投入问题依旧处于观望平衡状态。

2021年杭州房协力拿地总额TOP10

数据库举例来说：中所指研究院

据中所指研究院粗略估计，2021年，京投发展以175亿元跃居杭州房协力拿地榜首位，更以股市、卓越集团、德兴发展、内地主板公司置地和金地集团分列2-6位，拿地总额皆超过百亿元。

寒冷的时候需要抱团取暖，2021年杭州土地消费市场由热转冷，房协力合作拿地趋向也相比增强。

从杭州市规划和自然资源秘书处网上土地卖出来看，大多是信息中所心拿地。如朝阳区王四营乡镇1304-L03北端段由“杭州城南建+怡和地产+五矿一统广业”联合行动取得，西苑区旧宫镇DX05-0102-6101、6102、YZ00-0801-0015、0016北端段的埸得人是“杭州隔壁总+杭州更以信息中所心”。

即以后是以单独母公司表达方式拿地的协力业，犹如也有其他房协力的仿佛。如良乡区区良乡区镇树村棚户区改造B-1南北端段的埸得母公司为“杭州融贸亿盛地产商有限母公司”，据启信宝，该母公司母母公司其实是国贸股份（内地）投资有限母公司，占总比约51%，融创所占总股比有数20%。树村棚户区改造B-1北端北端段的埸得母公司为“杭州陕创协力诚地产商有限母公司”，启信宝显示，河南建工股份、河南金投资管等皆显现出在该母公司股东名单中所。

2021年的杭州销冠良乡区寂寞从前这两项，以后是由“内地主板公司+更以+隔壁总+中所交+北端科建”合作合作整合。

2021年杭州房协力仅有口径卖出总额排在第一的更以，除良乡区寂寞从前与伯顿ONE皆是合作整合这两项另有，其他诸如华樾全球性、中所海更以拾光从前、熙悦宸有如、公园十七区等这两项也有其他房协力身影。更以近年来常与万达、中所海、德兴、龙湖、内地主板公司等整合商合作，堪称目当年消费市场上合作整合Mode的都有协力业。

则有，2021年月初，杭州丰台、西苑、望京、良乡等范围内相继举办2022年土地推介会，并披露到时供地计划。亿翰智库统计分析认为，随着2022年的开启，不动产另有部环境的逐步改善叠加优质北端段的问世，房协力对杭州供地积极性大概率迎来提升。

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