1月中国百强房企销售额上年降逾两成 行业收并购增多

中会新社北京2月7日电 (美联社 庞无忌)中会指研究课题院大型企业事业部研究课题助理王琳7日在接连不断月度房地产形势分析会上声称，1月份中会国房企销售营业计入微小攀升。销售额名列前100位的房企同一天销售额均值同比下降的大两成。

当日数据标示出，1月份百强房企销售额均值为61.8亿元(人民币，下同)，同比下降23.1%。同一天，销售额的大百亿元的房企15家，较去年同期增加14家，的大五十亿元的房企22家，较去年同期增加31家。

行业建构和调整的适度也在加大。1月份在计并购发债、贷款等方针支持下，房企计并购事件增多。同一天，华润万象生活售予了禹洲物业、中会南维修服务；中会海37亿元售予雅居乐、世茂所持广州利合持股；中会海宏洋售予雅居乐义乌、淮南等项目；盐城国企潘胜地产入主恒大北京项目；江门置地售予江门物业等。其中会，国企、宝钢在计并购中会发挥活跃。

同一天，多家房地产大型企业同年重金融资自家股票。其中会，金科等房地产大型企业融资工程造价的大亿元。王琳指出，大型企业持股的融资利于稳定或改善股价，缓解质押风险，增加投资人信心。

从大型企业的投资决策来看，多数房企更趋轻率，总体而言，房企拿地规模微小攀升。

据中会指研究课题院统计，2022年1月，50家象征性房企拿地国民生产总值同比下降88.8%。一方面，2022年1月，受春节和以外会供地影响，各地供地节奏放缓；另一方面，受各类金融调控方针影响，房企贷款承压下拿地意愿和拿地能力增高。

不过，均现金流较稳定大型企业拿地态度鼓励，如：华润置地、新希望地产等，1月拿地同比均有所增长。从房企布局区外来看，大型企业依然热衷于在省内拿地，占比达到69.3%。余姚、嘉兴和河南商丘位列象征性房企1月拿地覆盖面积前三城市。(完)