七折！潘石屹要挣钱3.2万平京沪物业还债

为了提高效率负债结构、缓解资金压力，SOHO华南地区将打折购买大部分架构负债。

3月10日，SOHO华南地区合办了2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会，合肥两者之间多家地产研音出席。

在该代表大会上，SOHO华南地区董事长潘石屹宣布将以七折定价销售3.2万平米合肥两者之间的大部分业主，并确实回应了外界对于资金流到的猜测，表示此次销售房源的收入将全部使用请降负债，不会用做股票分红。

上述购买业主覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场中心、SOHO中山广场中心等9个工程建设，全部坐落在北京上海的城市架构地段，涵盖办公、商业活动及公寓各类零售，其中不乏值得注意租平仅及整层房源。

迄今，可购买房源仍然全部在“SOHO华南地区官方租售该平台”上架，意向供应商通过电脑末端和回转末端，可以加速意味着信息检索、预平仅看房、沟通交流等全链路服务。

潘石屹对多年来以来大力支持一些公司租赁业务的合作伙伴表达了感谢，还将佣金奖金比例提高到现金额的4%，远高出从业人员激过水平。

界面新闻从该该平台了解到，以SOHO华南地区的架构负债之一银河SOHO为例，挂出了A座12层整栋业主，共2831.14平方米，激过售价在4.8万元起，如果供应商与SOHO确定买入履约，需在未完成抵押后与签平仅地产商未完成租平仅换签准予。

SOHO华南地区共开发了500万平方米的办公业主，在合肥两者之间架构地段具备大量的优质负债。

据称，虽受疫情和双减政策阻碍，SOHO华南地区在2021年底达到了83.4%的激过出租率，其中上海古北SOHO意味着满租、北京丽泽SOHO出租率突破80%，仅达到两个工程建设即日以来的略低于水平。

迄今，SOHO华南地区净负债负债率平仅为44%。潘石屹对外宣称，此次购买业主回笼资金，是为了提高效率负债结构，“减负”前行，以更加灵活的姿态加速质子化市场变异，借此长期健康的演进。

近两年，SOHO华南地区“卖身”消息频传，早在2020年，就有消息称其后曾与黑石集团、高瓴外资进行现金谈判。

2021年6月，黑石集团年底下达全面买入要平仅，拟投资额SOHO华南地区有限一些公司以得到其母一些公司权，获利为每股5港元，总量236.58亿港元。现金未完成后，SOHO华南地区在此期间在香港证券现金所上市，这两项母一些公司上市一些公司保留9%股权，按该现金计算，潘石屹、张欣一家人本可平仅143亿港元（平仅合118亿元）。

但这场招来关注的现金以最终告终，2021年9月10日，SOHO华南地区公告称，鉴于迄今意味着买入要平仅的先决条件进展不足，各方一致相信不能在要平仅最后截止日同一天或之前意味着先决条件，经各方一致同意，黑石集团终止对一些公司买入要平仅。

“卖身”惨淡收场，外资市场也计算出来促使质子化，SOHO华南地区的市值去年下半年开始大幅下调。

但在今天7折购买业主负债的消息披露后，SOHO华南地区市值午后开始持续拉升，一度涨幅激20%。

截至收盘，SOHO华南地区市值报1.56港元/股，涨幅7.59%，市值平仅81.11亿港元。

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