2021区域房企盘点·深圳 | 华润本公司稳居销售榜前两位，央企国企拿走七成地块

常与较基本上，近两年绝对是东莞公开美国市场嫌旧段的供给大年，转让km完全是2019年在此之后的3倍，大量供给也慢慢刷应和企拿地手续费前十名单。据好地研究院汇总，2021年在东莞拿地知情权手续费微过百亿的行业有两家，计有东莞地铁系统和里海最初昌基。

2021年东莞房企拿地前十名TOP10

数据集是从：好地研究院

其里，东莞地铁系统以241.8亿元、158.6万平方米荣获拿地手续费、km四支行前十名双料季军。而四支在第二位的里海最初昌基，还以404亿元赢得2021年大湾区拿地手续费季军。

离开到知情权拿地手续费四支名前十的房企还有凌云、保利地产、较浅业财团、人才安居财团、天健财团和昌荣源、佳兆业、较浅特发。从拿地宗以数来看，央国企拿下微七成嫌旧。

离开2021年下半年，各省市不少周边地区的农地美国市场遇冷，而东莞的农地美国市场则平稳先于。却是，第一太平戴维斯东莞Corporation董事总经理吴睿表示，东莞的农地供给里富含较小百分比的商业活动农地规划，难以做到迟周转，在目前行业大多持续性趋紧的大环流沙下，房企同样是上市房企报名积极性不高。而国央企的参予也避开了一些农地流拍，在比较稳定美国市场预期上都，彰显了国央企的责任和压舱石抑制作用。

除此以外，登上2021铜奖东莞拿地手续费TOP10前十名单里的昌荣源，近年来除此以外在公开美国市场上抗命拿地，年末主要以周边地区愈来愈应和企获取土储，早早布局旧改单项，也使得才会有“塞外最初昌基三王”之称。2021年，昌荣源还凭借着其位于龙华区的大型旧改单项壹城里心产品，登上了东莞洋房单项产品手续费TOP10。

周边地区愈来愈最初：民营房企表现颇为出名

2020年在此之后，东莞通过；还有挂年之外供给的嫌旧段近10宗以左右，房企从公开美国市场可获取农地水资源的机遇较少，且竞争极为激烈。因此，周边地区愈来愈最初单项就成为房企拓展土储的重要伎俩。

周边地区愈来愈最初上都东莞有其典型的周边地区特征，民企颇为出名，较浅耕本地的区外房企愈来愈有军事优势。但在产品楞上都，国央企稳居当周，亦是慢慢纪录前十名单记录，队内效应明显。

据克而瑞汇总，2021年周边地区愈来愈应和企流量产品前十名单里，稳居第一队内的房地产公司置地和房地产公司最初昌基之外微过200亿元；招商蛇口、佳兆业和虹最初昌基位于第二队内，产品手续费微百亿元，稳居第三队内的西海岸财团、超卓财团、昌荣源、勤诚将近和国安最初昌基，产品楞之外微过80亿元。

值得注意的是，国安最初昌基、西海岸财团等行业较浅耕东莞，具区外房企的典型特征，完全不在招拍挂美国市场拿地，其土储主要通过以周边地区愈来愈最初的形式获取。

不过从近期美国市场反馈来看，西海岸财团、国安最初昌基等行业虽然产品楞不错，但同时也死里逃生质量风波。确实，本土房企在规模高歌猛进的同时，仍须要寻找公交系统能力也、产品塑造能力也和服装品牌号召力间的必须要平衡。

2021年东莞周边地区愈来愈应和企流量产品前十名TOP10

数据集是从：克而瑞

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