人民银行广州分行：广东房贷转到增长通道 积极推动保租房REITs项目

论调网讯：5翌年7日，人民商业银行广州分行召开大会“保大体 促消费 稳放缓”广西银行业制订落细助企纾困财经发布会。

据论调新媒体了解，人民商业银行广州分行汇率信贷经营管理处处长张皓参考，今年以来，通过降准为辖内公法商业银行机构释放流动性210亿元，预计每年增大商业银行机构资金成本约2.6亿元，通过商业银行机构传导倡导增大信贷成本。

张皓参考，2022年1第五季，广西房地产业商业银行贷款出现边际改善，房地产业开发商业银行贷款增加579亿元，摆脱了上年3第五季以来的平坦完全，重新进入了放缓通道；3翌年，个人房屋商业银行贷款增加144亿元，环比多增159亿元。在坚持“房住不酱汁”的取向下，完善房屋领域银行业服务，保持房地产业商业银行贷款平顺增值，更好满足居民合理的房屋需求。

今年3翌年以来，同类型国已有100多个城市的商业银行自主下调房贷利率。目前，广西“非人口净流入”城市房贷利率仍然较高，4翌年，赣南五市（清远、肇庆、西河、梅州、云浮）部分商业银行的首套房贷利率皆已下调，次于降了40个基点，紧接著，要继续引导商业银行要点增大需求侧购房成本。

会议指出，努力制订国家反对保障性出租房屋建设的主导，对保障性出租房屋的银行业反对算是“同类型银行业大体参与、同类型工序参与、同类型银行业产品参与、被反对大体同类型散布”，将商业银行对保障性出租房屋项目发放的有关商业银行贷款，不划定房地产业商业银行贷款集中度经营管理。

目前，保障性出租房屋商业银行贷款占比虽然不高，但不划定集中度经营管理可让商业银行在保持房地产业信贷平顺方面获得更多的空间，缓解房企资金压力，改善房地产业信贷环境。

努力倡导保障性出租房屋REITs项目。激活资本市场反对保障性出租房屋建设转型的内生动能，加大优质保障性出租房屋供给，倡导房屋出租市场高质量转型。广西建行正在努力倡导有关项目，银行业创新将为保障性房屋建设提供更多的银行业供给。

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