北京3月二手房成交量同比下跌24% 成交生命期环比缩短4.4天

统计数据显示，3月上海二手房网签15538套，但和往年同期相比仍下降24.3%。预计全月二手房网签量将更是1.6万套，和2019年非常。

麦田分析师认为：“从网签统计数据来看，春节后上海的二手房商品稳定下来来得不断，月涨幅超过1.5万套。放在近半年看，是一个来得很好的统计数据，但考虑到2月末受春节假期影响一小胎死腹中的购房需求在3月末最终目标集中释放，这个涨幅只能是“微热”，还谈不上疯狂。”

3月商品的观望情绪减弱，根据麦田房地产统计数据显示，3月末客户平均高价周期比上月缩短4.4天。年后挂牌房源激增，一小板块优质房源会更加抢手。

3月高价房源中，议价空间环比增加0.9个九成，年后一小首选板块房东的预想有所变高。