预备购房者须了解的几条房产术语

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建筑总面积层高的建筑总面积是指称建筑物外墙外围所围起空间的水平总面积，如果近似值多、管理人员层高的建筑总面积，则是各层建筑总面积之和，建筑总面积包括了房屋居住的可用总面积、瓦片柱体新建、楼梯走道总面积、其他公摊总面积等。

应用于总面积层高的应用于总面积，指称层高各层平面里必要可让住户生活应用于的净总面积之和。近似值层高应用于总面积可以相对直观地突显层高的应用于现况，但在层高代购里一般不使用应用于总面积来近似值价格。

公摊总面积所谓公摊总面积，是分摊的公用建筑总面积的亦称，它与套内建筑总面积之和包括了一套商品房的建筑总面积。

普通层高的一般公摊比重多层公摊比重8%~15%，小管理人员公摊比重10%~20%，管理人员公摊比重15%~30%。

另外，还有高层建筑、层高单位比等，同意大家多了解，才能做到心里有数。

名记者 殷彤 整理