新疆：加大优质这两项信贷支持力度，二手房公积金贷款首付两成

6同月9日，引发出财经从喀什地区上海市人民政府部落格告知，近日新疆发出通知《自治区贯彻分阶段国发〔2022〕12号文件精神前推经济稳增长一揽子政策保护措施》的通知，共计九个各个方面46项保护措施。

在倡导房地产业健康持续发展各个方面，《通知》说明，因城施策、一城一策，统筹前推城市区域社会保障建设，进一步更高证券市场、用地、税率、消费市场监管等政策协作，倡导社会保障确实消费。

《通知》明确，更高社会保障而政府额度额度，二手房社会保障而政府额度首付款百分比降低至20%，进一步压缩社会保障而政府额度审批、发放时限。

同时，分阶段差别化社会保障股票市场政策，反对稳定性和改善性社会保障需求，对于额度购大多自社会保障的居民家庭，首套社会保障商业性个人社会保障额度储蓄上限调整为不成比例也就是说年限额度消费市场定价储蓄少20个面上。倡导引领证券市场机构自主下调额度储蓄，加快个人社会保障额度审批发放。

按照2022年5同月20日公布的额度消费市场定价储蓄（LPR）：5年期以上LPR为4.45%，不成比例也就是说年限消费市场定价储蓄少20个面上来计算的话，新疆首顶层的最高额度储蓄可超越4.25%。

《通知》还说明，建模保障用地用电，对商品社会保障库存消化周期在18个同月内的，最大限度减少用地用电，成比例18个同月时，最大限度少小用地用电；确实考虑到用地竞拍保证金最高百分比，用地出让金收尾四号线付款后，其余可在1年内分期缴纳。

对下述的房企和工程项目，加大股票市场反对采取措施，值得注意是区分工程项目风险与企业集团风险，加大对优质工程项目的反对采取措施，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发额度平稳有序转用。建模出租屋预购贷款监管，调整过份闭合倾向，反对各地实施差别化预购贷款监管，可适当降低监管贷款百分比。

同时，建模二手房交易税率征管，纳税人依法自行按交易价格1%或交易价差额20%申报个人所得税，税务机关分阶段便民利民原则，切实做好纳税服务于。