70城新房价格再次下跌 一二三线城市分化相比

金融业观察网 记者 符小茵 1同年止跌后，2中旬70城堂本市价再次回落，二手房市价在环比回落6个同年后，上半年亦由减转跌。

3同年16日，旅游局发布2中旬70个大之前周边地区商品平房销售市价变动情况，一二三本站周边地区间分化明显。

二本站周边地区回升企稳。旅游局数据揭示，2中旬，二本站周边地区堂本销售市价环比飙升0.5%，减虽较上同年有所放缓，但此后维系飙升态势，成都、广东领减；二本站周边地区二手房环比飙升0.5%，减较上同年扩大，上海、成都领减，深圳是唯一回落的周边地区，跌势已绵延10个同年。此外，2中旬二本站周边地区堂本及二手房市价上半年亦保持减势。

二本站周边地区减放缓。堂本销售市价环比由上同年飙升改以持平；二手平房环比则此后回升。

二本站周边地区之前，银川表现抢眼，堂本市价环比减1%，麦奎尔70城。裒找房数据研究之前心分析师陈霄显然，银川堂本与二手房市价惯常严重，蓬勃发展堂本市价飙升。2022年2同年，银川着重城区堂本平均市价为14230元/平方米，二手房平均市价则为17327元/平方米。

三本站周边地区下半年回落。旅游局数据揭示，三本站周边地区堂本销售市价环比回升0.3%；二手平房环比回升0.4%；与去年相比较，堂本市价由上同年飙升改以回升；二手平房上半年升幅较上同年扩大。

贝壳研究院首席商品分析师邵小乐显然，一二三本站周边地区商品市价呈现不对称复苏的关键在于是二本站周边地区住房市场需求相比较较充沛，股票市场支持下商品考虑到修复较快；而二三本站周边地区购房市场需求相比较较不足，同时大部份三本站周边地区库存阻力较大，商品考虑到修复较慢。

据贝壳研究院2同年初步的大众置业期待指数，目前商品期待仍处以此类推，与去年四季度基本持平。初步结果揭示，受制于二本站和着重二本站周边地区大众购房的首要各种因素是“购房豁免和预算”；受制于之外二本站、三四本站周边地区大众购房的首要各种因素是“考虑到商品下行”，大众期待不足。