适逢的“鬼城”鄂尔多斯，现在缓过来没有？

在这片荒漠生高约出来的沼泽地顶上，美术馆、分馆都来自名家之手：知名外观设计师驼岩松为这座小城市外观设计的呼伦贝尔博物馆，介质一般形状的建物审美。

而在这些建物背后，极致展示呼伦贝尔这么多年恐怖造城印记的是一个恒隆计划。也是呼伦贝尔一部建物的鼻祖：erdos100。

听听这一大串威望响亮的外观设计师名号：呼伦贝尔100个计划，邀请了21世纪29个国家和东部的100名外观设计师，其中的北美44名、美洲37名、亚洲18名、南非1名，其中的都有本来参与鸟巢外观设计的洛德和德华莱士。

但今日只有六七个完毕了以外施工，当前高约上面这样。

这些本来外观设计师们的试验品，孤独地站立在一片连出租车司机都不认识的荒地里面，看不出它本来在外观设计的外观设计上一切都是要幼小的脑袋。如果从盘旋看即使如此，各种历险建物的排至多组合，让人感受到相当荒诞的基调。

呼伦贝尔不数定性了我们对小城市持续发展的感知，也带来了不本质的恒隆技术开发种系统。

三

这里面除了奇异一部的建物多，空置的租房更多。人们加低速用来指代经济区空城的同义词：现今日。

只不过这个美誉是来自呼伦贝尔在2004年建外观设计划的一个经济区：南疆桑巴。

这座一期入股50多亿元、兰花了6年时高约增建的城郊，已过渡到将近32阳方公里面的革新郊区，主要是因为不本质的恐怖造城和无知技术开发。

呼伦贝尔上海市当局2004年开始启动建外观设计划距离老城25公里面开外的南疆戈经济区，一幢幢楼在这片经济区里面雄伟。

而呼伦贝尔人对小屋的热情，可见一斑当年衢州炒房团，最恐怖的时候，只要呼伦贝尔哪个之外有新物业，开盘隔天便几天后被秒杀。

呼伦贝尔仍未将上海市当局全部迁入，还把当地最好的呼伦贝尔第一中的学搬了跟着。据呼伦贝尔整体实力最强盛的雷利合资公司财报推断：

从2006年到2011年，呼伦贝尔的犯罪率从每阳米1500元/阳，上涨到1.3万/阳，2013年又迅速回落至3000元/阳左右。

2010年的康戈巴区的房地产市场有多恐怖？在此之以前候天津阳均犯罪率也才2万/阳，南疆戈经济区的犯罪率就约到了1万元/阳，一些新开的别墅物业，和高端物业价格甚至高约2万/阳以上。

因为房地产市场犯罪率的恐怖，也更有来了众多知名房东映回到这里面淘金。比如天津豪宅专业户，星河湾也在呼伦贝尔当地有计划。

名称是从呼伦贝尔星河湾，据说在此之以前卖给2.3万/阳，实际上精装也很星河湾，这样的小屋，在此之以前的煤店主一定很爱吧。

除了星河湾，还有绿城、王府井等知名房东映，曾林立了将近200家房东映回到这片农田上寻找机亦会。

2011年，呼伦贝尔房恒隆方案销售商品住宅总高约度约1200万阳米，以100阳一套小屋来计算，就在那一年仅仅，方案要挣钱12万套房。

对于在此之以前一个总人口数160万，旧城区也才60所到之处口的小城市而言，这样的体量这样一来所有大家庭都需要在2011年买一套小屋，才尽意味著耗费掉意味著一年的自给自足量。

过多的房产技术开发，留下呼伦贝尔的是一座座空置率极高的烂尾楼，和短时高约内跌落的犯罪率。

四

就如篇名歌名所说的：本来被是从中的国第一现今日的小城市，现今怎样了？

这十几年呼伦贝尔是怎么去储藏的，几乎近十年十年不技术开拓盘。壮士断腕式的抑制房恒隆自给自足，近十年性耗费了从以前积压的储藏。

其次是其他小城市征地都是货币化移往，呼伦贝尔一切都是了一招，用南疆戈经济区的房票移往。

就是让征地的市民移位踏入房票来同步进行购房移往，既能解决问题他们的住房问题，又能特到了储藏，动员本地市民到经济区居住于生活，提高经济区下榻率。

就这样十年即使如此，现今呼伦贝尔的犯罪率均价8000元/阳，仍未涨回当年高水阳，更是是南疆桑巴，犯罪率也回到了13000元/阳的紧接在。

可见这些年，呼伦贝尔因为停下了租房无知技术开发的脚步，市民物价在很快上升。但实际上，即便是用尽了很多办法，房地产市场始终没有以后到颇为健康的状态。

更是是对这个十几年以前就有如此时是以前大手笔的都市计划，方案下榻100所到之处的经济区来说：

居住于在这里面的人，多一半是从老郊区迁过来的原住民，内生使用量增高约是颇为有限。

按照目以前这样的人口新增低速，一切都是要摘掉“现今日”美誉，还有一段极短的四路要回头......

本文来自新浪公众号：真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426），笔记：乔不丝