花旗料内地房产潜在需求持续上升时间延迟至大约6月

观点网讯：3月底17日，中国银保监会党委书记、主席郭树清指出，期望机构审慎有序开展Corporation贷款，重点全力支持优质房企兼并收购艰难房企优质项目，促进房地产业良性循环和有益发展。黄花稔指出，尽管中央高层官员基调令人鼓舞，但仍未带来任何实质性的重大措施改变，大部分无助受债务后遗症的房企。

黄花稔看来，内地新一波SARS导致在深圳和上海的封城，并且有席卷的迹象，将对经销商显现出重大负面影响，估计3月底份经销商按年下跌50%，之前预见为下跌40%，在延迟房产税试行后，下半年潜在供给回升时间延迟至大约6月底。

黄花稔看来，由于经销商疲软和业绩推动，下半年3月底份内房股表现会波动，将从措施驱动改向经销商驱动。