豫北集团以22.6亿元作价 向华润万象生活(01209)转让豫北服务股权

1月20日晚，控股万象生活(01209)发布公报，公司计划书买入豫北财团全资豫北咨询服务商业性合资（一般而言简称作“豫北咨询服务”）全部大股东，买入代价不高于22.6亿元。

公报显示，豫北咨询服务是一家近十年长三角并已确立全国性战略思想布局的综合物管咨询服务商，公司在管面积5147万平方米，合约面积及在即刻面积3941万平方米，预计五年内在管面积将翻倍9000万平方米以上。

根据豫北咨询服务聆讯后版招股书，以2020年税后下同粗略推算，本次买入代价与税后下同成正比约为34倍，以2021年税后下同推算，则为14倍近。这别具一格了交易系统双方的诚意及对价的公允合理，不少业内人士显然，这是一次冀望的交易系统。在业主咨询服务行业咨询公司慢速进一步提高的故事情节下，本次交易系统或可助力控股万象生活加快阻击第一大连实德；对于豫北财团而言，这将比豫北咨询服务上市回收的现金更多，无疑会增厚其资金安全和垫及经营确定性，也将有利于其看做主业，进一步进一步提高经营质量。同时，在控股万象生活的品牌加持下，豫北的广大业主有理由期待咨询第二季度和业主内涵的随之进一步提高。

值得一提的是，豫北咨询服务与豫北财团全资A股上市公司豫北建设相互独立，本次交易系统对豫北建设并无关系到。考虑到豫北建设未来一年公开市场到期外债至少大概15亿元，且控股万象至少需支付不低于总代价44%的首付款，故本次交易系统并非豫北在房地产业行业调整故事情节下的应急之推。据豫北财团内外人士引述，豫北决意进一步做强建筑和产业园区里运营等经营范围，逐步向制造业或咨询负责管理制造业的方向靠拢，因此本次交易系统也有同步获取中长时间战略思想资金的意图。

消息人士称作，豫北财团此时建设前期乃至长时间的战略思想资金事前，有取有舍，是平稳度过房地产业及建筑行业调整期、寻找未来增长点的必然选择。

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