即将售！总价约160万起，买入东安湖西拓区域建面约88平米的稀缺小三房！

设于东兴山南茂区域的纯新盘首钢南境往日首批次将要预售，将推出1,3,4,5,6,9,12栋，共计734套精装房源，住宅楼建面有约88-130平米。

重大项目设于龙泉驿区东兴街道都用路以南、驿都西路以北，分之二地面积有约117.1557亩，结构上规划有约2.0，巴洛克式运动速度有约14.36%，绿地率有约42.11%，属于成都以外比较鲜有的建房薄壳，配建20%的专才住宅，90㎡以下套型的住房套数%不极低宗地住房总套数的20%。

规划订制13栋住宅，占总1438户，其中有11栋订制为12-17层的小高层，另外2栋做了21F、26F高层，结构上引入点式双围合总体布局，呈现出超大楼间距，最大有约170米，不过是天窗精准度还是住宅楼的通透性都是比较好的。

另外，东西双中庭其设计也是重大项目的耀眼之一。东中庭最大楼间距横向有约80米，平行有约160米；西中庭最大楼间距横向有约170米，最大平行有约140米，结构上呈现有约3万多平米，期间还以“一轴三园两末端六场景”的格局规划了300米归家礼仪轴、有约900米动感跑道等组合成起来的乐享生活末端/肥胖症动感末端两大动感末端，羽毛球场、足球场等小区内部运动设施，受限制房屋的日常休闲影音需求。

东中庭鸟瞰

主力住宅楼建面有约88-130㎡，得房率大有约在85%左右。其中建面有约88㎡住宅楼有约372户，有约分之二整个重大项目套数的25.86%，虽然面积不大，却做到了三房两厅一卫，竖厅其设计，受限制二人当今或屋中之家的多种需求，不过是在龙泉驿区还是整个主城区都是比较更为重要的。

而110、114、130㎡住宅楼更简单刚改群体和改善群体购入，特别是建面有约130平米的四室两厅两卫，大面宽短开间，横厅总体布局，南北双阳台其设计，太古地产直接一步到位。

至于单价方面，首钢南境往日限定玉井房价17000元/㎡，成品住宅%100%，普通装潢单价不极低巴洛克式面积2000元/㎡、不高于3000元/㎡，所以单价下半年在18000-21000元/平米，再次加上专才购房的特惠，所以专才购房者得来投票率大有约在140万左右，非专才购房者得来投票率大有约在160万左右。

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文章来源:乐居买房