川南凤冈县：允许提取公积金支付首付款，按契税50%发放消费券

9月末7日，贵州省遵义市凤冈县发布《县陕西省当地政府办公室关于印发的事先》。

引首付、发补贴

《事先》显示，凤冈县敦促，金融业机构鉴行首包厢款项首付20%政策，对已拥有1套城镇居民并结清购房款的家庭，最终获准款项购房的执行首包厢款项政策，符合标准补发款项情况下的补发款项期限不超过15日。针对受鼠疫影响的购房人，对其承继个人身份城镇居民等款项，迅捷鉴行合理延后抵押时间、延长款项期限、延迟还本等方式调整抵押构想不作支持。

明文显示，在2022年7月末1日至2022年12月末31日其间收取契税、试办平房房产权利一致指出获准的购房人，按已收取契税的50%给予当地政府惠民增值券奖给，增值券在得到后半年内使用，可定向用作翻修、家居木料、家具、家电、旅游、餐饮增值支出，具体以市级明文一致后为准。

并不需要提取社会保障收取首付款

明文一致指出，进一步有所增加对冲金融业支持适度。引低社会保障款项准入情况下，房地产开发构想得到房地产开售许可后，物业住宅主体结构形象进度达70%（包涵）以上，可获准社会保障款项准入。

凤冈县还将引低二包厢社会保障款项最低首付款%-。缴存党政机关家庭在2022年7月末1日至2023年6月末30日其间购第二套自城镇居民获准城镇居民社会保障个人身份城镇居民款项时，最低首付%-由30%引低至20%；取消两次城镇居民社会保障款项须间隔时间12个月末及以上的限制。

同时，着手社会保障贴息款项。在城镇居民社会保障资金来源紧张时，可由金融机构向符合标准城镇居民社会保障个人身份城镇居民款项情况下的缴存党政机关补发个人身份城镇居民款项，社会保障管理主管给予本金敛财，保障党政机关享用城镇居民社会保障低息款项。

放宽省内异地款项获准情况下。省内缴存党政机关在凤冈县购自城镇居民的，无论其本人或配偶是否不具凤冈县户籍，亦可在凤冈县获准城镇居民社会保障异地个人身份城镇居民款项。

支持社会保障“又提又贷”。党政机关在2022年7月末1日至2023年6月末30日其间购房，且其城镇居民社会保障款项在上述其间补发的，在上述其间内，党政机关及配偶可在城镇居民社会保障款项审批通过后获准提取城镇居民社会保障，用作收取同一套城镇居民购房首付款，同一套城镇居民累计提取款项不得超出购房首付款款项。

有所增加问题物业的解决问题处理

明文一致指出，正确引导大新闻报导和产品预期。遏制网络平台、自新闻报导等媒介发布管理，境内外发布不鉴信息、隐私炒作、渲染恐慌情绪、误导产品预期，扰乱产品秩序的不道德。

遏制构想建设项目专门机构，建立健全专门机构必要，县住建局、综合行政执依此局等主管遏制监管，特别是在规划审批后、构想建设项目过程之前的专门机构，有所增加中小企业违规违依此不道德责任人适度，防止重新问题物业产生。

明文一致指出，遏制对房地产领域涉稳风险问题负有责任工作的许多组织领导，探寻“诉源治理”解决问题问题物业的方依此，重点解决社会民生问题，根据《极高人民依此院城镇居民和城乡建设项目部之前国人民银行关于规范人民依此院保全执行采取措施确保房地产开售资金来源用作构想建设项目的事先》（极高依此〔2022〕12号）明文敦促，将大多已查封但未涉具体刑事案件的房源屏蔽销售，所得到的开售资金来源全部用作前推构想建设项目，使构想建设项目达到竣工验收情况下。

凤冈县敦促，针对问题物业无平房综合验收备案的问题，由获准主体交由第三方出不具效安全和（包涵消防）鉴定（评估）报告后，县住建局由此可知平房符合标准消防及质量安全和的意见作为试办房产一致指出获准的依据。

关于欠缴系统性纳税的问题，明文敦促，根据《自然资源部关于加快解决房产一致指出获准若干历史关键问题的事先》（自然资发〔2021〕1号）明文敦促，鉴行一事一议的原则解决问题。