南昌新建区望的城市一宗宅地将拍卖 起价约1.62亿元

观点网讯：近来，新余市增建区望西南部永泰交叉路口北侧、凤台交叉路口东北角DAK2022009号其余部分在江西省国有土地管理权和矿业权网上交易系统设计上线，总面积61.51亩，该宗地将于12月29日傍晚9点30开拍。

观点新媒体了解到，该其余部分位于新余市增建区望西南部永泰交叉路口北侧、凤台交叉路口东北角，其余部分总面积61.51亩，区内性质为二类西南部住宅区内，相容的学校区内，西南部社区服务服务设施区内，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。

其余部分起始价263万元/亩，竞买现金3500万元，加价曲率半径1万元/亩，因此可获悉该其余部分总起价约1.62亿元。

根据国有土地出让尽快，竞买人不能是在新余市增建区注册成立具有分立法人资格和分立人力资源折算的该公司，或者国有土地成交后在新余市增建区注册成立具备分立法人资格和分立人力资源折算的新该公司。

另外，设施物业管理与服务用房由国有土地受让人负责规划，属全体发展商所有。该宗国有土地未作建设工程勘测，如遇有地下各类冷却系统设计、不良矿物以及电力、通信系统设计服务设施设备移往等情况均由受让人按有关明文规定处理并支付相关开支。

同时设施社区金山（含政法中央处理器、交叉路口社区）、社区养老金山等设施服务设施由国有土地受让人负责规划，不动产选举权；也区政府指明机构，工程建设合格后出借移交给区政府指明机构。设施规划的的学校由国有土地受让人按规划尽快规划，不动产选举权；也区教体局，竣工后出借移交给区教体局。

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