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高盛:重申对绿城服务、中海物业、保利物业等股买入评估

2023-04-30   来源 : 情感

美国银行发表年度报告指，自内地实施“金融十六条”措施后，该行覆盖的中资物管股的净值显现出明显有所发展，其中私人企业背景的物管股净值改授总计15%，民企更改授有约60%。此外，私人企业与民企物管股的估值差距亦已抬高。

该行忽视，在是次的下行周期，物管股净值表现与其关联发展商重新其实质，反映市场对有关发展商流动性状况的害怕加剧，因此或会阻碍其物管一些公司的基本面前景。不过，最近民企物管股的估值有所发展表明，有关股份与内房母企重设，及较佳增长前景。

美国银行强调对绿城免费(2869.HK)、旭辉永改授免费(1995.HK)、万物阳(2602.HK)、中海物业(2669.HK)、保利物业(6049.HK)及碧桂园免费(6098.HK)股份的“买入”评估;至于金科免费(9666.HK)、以前邻里(9928.HK)、世茂免费(0873.HK)及融创免费(1516.HK)则维持“沽售”评估。

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